Beispielrechner

Repräsentatives Beispiel

Darlehenssumme (=Nettodarlehensbetrag)150000 Euro
Auszahlung100%
Zinsbindung10 Jahre
Tilgung2 %
Fester Sollzins1.57 % p.a.
Effektivzins1.59 % p.a.
Anfängliche monatliche Rate449 Euro

Finanzierung von erstrangigen Baudarlehen bis 85% des Kaufpreises/der Herstellungskosten, keine gewerblichen Objekte. Bonität vorausgesetzt. Zusätzlich fallen noch Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung (z. B. Kosten für das Grundbuchamt) sowie Kosten für die Gebäudeversicherung.

So entwickeln sich Zins und Restdarlehen während der Sollzinsbindung.

Darlehen
Sollzinsbindung   Jahre
Fester Sollzins  %
Tilgung   %
monatliche Rate   
jährliche Sonderzahlung   
die ersten   Jahre
Übersicht in   Jahren
 Monaten
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