Baufinanzierungs-Lexikon
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Wohnfläche

Als Wohnfläche wird bei sämtlichen Wohnimmobilien die Gesamtheit der Räume in Quadratmetern bezeichnet, die effektiv zum Wohnen genutzt werden können. Gegenüber der gesamten bebauten Fläche des Grundstücks werden beispielsweise Treppenhäuser oder Außenwände nicht mit zur Wohnfläche gezählt. Die Berechnung der Wohnfläche ist für die Wertermittlung einer Immobilie und ihren Marktwert ein wichtiger Anhaltspunkt. Auch bei Vermietung und Verkauf von Wohnungen und Häusern ist die Wohnfläche ein wichtiges Kriterium und nach klar definierten Vorgaben exakt zu ermitteln.

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