Das Wohneigentumsprogramm 124 der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau)

Beschreibung:

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (kurz KfW) unterstützt Privatpersonen beim Kauf oder Bau einer Immobilie zur wohnwirtschaftlichen (eigenen) Nutzung. Die KfW wurde 1948 nach Ende des 2. Weltkriegs ins Leben gerufen, um dem Volk einen Wiederaufbau zu ermöglichen. Dies erfolgte im Sinne des Marshallplans, welcher vom damaligen U.S. Präsident George C. Marshall initiiert wurde.

Das Programm 124 konzentriert sich dabei auf den Erwerb oder Neubau durch Privatpersonen, Unternehmen oder Organisationen können dieses nicht in Anspruch nehmen.

Steckbrief:

• Summe: Bis zu 100.000€ Darlehnssumme
• Laufzeit: 4-25 Jahre (je nach Darlehnsart)
• Zinsbindung: 4-10 Jahre (je nach Darlehnsart)
• Tilgungsfreie Anlaufzeit: Bis zu 3 Jahren (mindestens 1 Jahr)
• Konditionen: 3,20-3,27% Sollzins (je nach Darlehnsart)
• Zusätzliche Infos: Muss nach 10/25 Jahren zurückbezahlt sein (je nach Darlehnsform)

Offizieller Link zum Programm der KfW Seite

Ziel des Programms:

Das Wohneigentumsprogramm 124 ist darauf ausgerichtet, Privatpersonen in Deutschland bei der Realisierung ihres Traums von Wohneigentum zu unterstützen. Die KfW bietet zinsgünstige Kredite, die den Kauf von Bestandsimmobilien und den Bau von Eigenheimen finanzieren. Das Programm hat mehrere wichtige Ziele:

• Förderung von Wohneigentum: Das Programm soll es Privatpersonen ermöglichen, Wohneigentum zu erwerben oder zu bauen, um langfristige Wohnperspektiven zu schaffen.

• Schaffung von Wohnraum: Es trägt zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum bei und unterstützt so die Deckung des Bedarfs an Wohnraum in Deutschland.

• Energieeffizienz: Das Programm legt einen besonderen Fokus auf die Energieeffizienz von Wohneigentum. Es fördert Maßnahmen zur energetischen Sanierung und den Bau von energieeffizienten Häusern, um den ökologischen Fußabdruck zu reduzieren.

Für wen ist das Programm gedacht:

Das Wohneigentumsprogramm 124 richtet sich an verschiedene Zielgruppen, darunter:

• Familien: Familien, die ein Eigenheim erwerben oder bauen möchten, können von diesem Programm profitieren.

• Alleinstehende und Paare: Auch Einzelpersonen und Paare sind berechtigt, die Förderung zu beantragen.

• Senioren: Das Programm steht auch Senioren offen, die ihren Lebensabend in den eigenen vier Wänden verbringen möchten.

• Alle, die ihren Lebensmittelpunkt in Deutschland haben: Voraussetzung ist, dass die Antragsteller ihren Lebensmittelpunkt in Deutschland haben.

Zweck der Förderung:

Das Wohneigentumsprogramm 124 bietet zinsgünstige Kredite, die für zwei Hauptzwecke verwendet werden können:

1. Kauf von Bestandsimmobilien: Mit diesem Kredit können Interessenten bereits bestehende Immobilien erwerben. Dies erleichtert den Zugang zum Wohneigentum, ohne ein neues Haus bauen zu müssen.

2. Neubau von Wohnhäusern: Der Kredit ermöglicht den Bau von neuen Wohnhäusern. Damit fördert das Programm die Schaffung von neuem Wohnraum und unterstützt die Umsetzung von individuellen Wohnkonzepten.

 

Konditionen:

Die KfW bietet attraktive Konditionen im Rahmen des Wohneigentumsprogramms 124. Dazu gehören:

• Niedrige Zinssätze: Die Kredite werden zu vergünstigten Zinssätzen angeboten, um die finanzielle Belastung der Darlehensnehmer zu minimieren.

• Tilgungsfreie Anlaufjahre: In den ersten Jahren der Kreditlaufzeit können die Darlehensnehmer von tilgungsfreien Anlaufjahren profitieren, um ihre Finanzen zu stabilisieren.

• Flexible Laufzeiten: Es werden flexible Laufzeiten angeboten, um die Rückzahlung des Kredits an die individuellen Bedürfnisse anzupassen.

Kombinierbarkeit:

Ein besonderer Vorteil des Wohneigentumsprogramms ist die Möglichkeit, es mit anderen Fördermitteln und Programmen zu kombinieren. Das bedeutet, dass Antragsteller auch von öffentlichen Förderungen auf Bundes- und Landesebene sowie von weiteren Finanzierungsinstrumenten profitieren können. Dies bietet den Nutzern die Möglichkeit, die optimale Finanzierungslösung für ihr individuelles Vorhaben zu gestalten.

Zusätzliche Ressourcen:

Insgesamt richtet sich das "Wohneigentumsprogramm 124" der KfW an eine breite Zielgruppe von Privatpersonen in Deutschland, die ihren Lebensmittelpunkt hier haben und den Traum von Wohneigentum verwirklichen möchten. Es bietet finanzielle Unterstützung für den Kauf von Bestandsimmobilien und den Bau neuer Eigenheime. Durch niedrige Zinssätze, tilgungsfreie Anlaufjahre und flexible Laufzeiten schafft das Programm attraktive Konditionen für Darlehensnehmer. Die Möglichkeit zur Kombination mit anderen Fördermitteln und die umfassende Beratung machen es zu einer wertvollen Ressource für alle, die Wohneigentum erwerben oder bauen möchten.