KfW Programm 159

Altersgerecht Umbauen – Barrieren reduzieren, Wohnkomfort erhöhen und vor Einbruch schützen

Allgemeine Beschreibung der KfW / des Programmes:

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (kurz KfW) unterstützt Privatpersonen beim Kauf oder Bau einer Immobilie zur wohnwirtschaftlichen (eigenen) Nutzung. Die KfW wurde 1948 nach Ende des 2. Weltkriegs ins Leben gerufen, um dem Volk einen Wiederaufbau zu ermöglichen. Dies erfolgte im Sinne des Marshallplans, welcher vom damaligen U.S. Präsident George C. Marshall initiiert wurde.

Das KfW Programm 159 trägt den Titel „Altersgerecht Umbauen“, ist jedoch noch für viel mehr zu gebrauchen. Gefördert werden neben dem sogenannten „Barrierefreien Umbau“ auch der Umbau von Nichtwohnflächen in Wohnfläche, Maßnahmen zum Einbruchschutz und sogar der Kauf einer bereits barrierearm umgebauten Immobilie. Zusätzlich gibt es im Vergleich zu anderen KfW Programmen keine Altersgrenze für potenzielle Antragsteller.

Steckbrief:

• Summe: Bis zu 50.000€ pro Wohneinheit
• Laufzeit: 4 bis 30 Jahre (je nach Darlehnsart)
• Zinsbindung: 4 bis 10 Jahre (je nach Darlehnsart)
• Tilgungsfreie Anlaufzeit: bis zu 5 Jahre (je nach Darlehnsart)
• Konditionen: 2,71% bis 3,03% Sollzins (je nach Darlehnsart)
• Zusätzliche Infos: keine Altersgrenze bei der Antragstellung

Offizieller Link zum Programm der KfW Seite

Altersgerecht Umbauen – Kredit für den Abbau von Barrieren und besseren Einbruchschutz

Ziel des Programms:

Das "Altersgerecht Umbauen" Programm der KfW hat das Hauptziel, die Schaffung von barrierefreiem und seniorengerechtem Wohnraum in Deutschland zu fördern. Es unterstützt Eigentümer von bestehenden Immobilien dabei, ihre Wohnungen und Häuser so umzubauen und anzupassen, dass sie den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht werden. Dieses Programm dient der Erhaltung der Selbstständigkeit und Lebensqualität älterer Menschen, indem es ihnen ermöglicht, in ihrem vertrauten Umfeld zu bleiben, auch wenn altersbedingte Einschränkungen auftreten.

Zielgruppen:

• Das Programm richtet sich an verschiedene Zielgruppen, darunter:

• Eigentümer von bestehenden Immobilien: Privatpersonen, die Eigentümer von Wohnimmobilien sind, können von diesem Programm profitieren, um ihre Immobilien altersgerecht umzubauen.

• Mieter von Wohnraum: Auch Mieter können in Zusammenarbeit mit den Eigentümern von ihren Vermietern anregen, die Wohnungen altersgerecht umzubauen.

• Wohnungseigentümergemeinschaften: Diese Gemeinschaften, die gemeinschaftlichen Wohnraum verwalten, können das Programm nutzen, um gemeinschaftliche Maßnahmen zur Schaffung von barrierefreiem Wohnraum durchzuführen.

Zweck der Förderung:

• Das "Altersgerecht Umbauen" Programm fördert spezifische Maßnahmen zur Schaffung barrierefreien Wohnraums. Dazu gehören:

• Beseitigung von Barrieren: Das Programm unterstützt den Abbau von baulichen Barrieren in Wohnungen und Häusern, um die Mobilität und Selbstständigkeit älterer Menschen zu erhöhen. Dazu gehören der Einbau von Aufzügen, der Umbau von Badezimmern, die Verbreiterung von Türen und vieles mehr.

• Einbau von Komfortausstattung: Es ermöglicht den Einbau von spezieller Ausstattung, die den Alltag älterer Menschen erleichtert, wie beispielsweise höhenverstellbare Waschbecken, Haltegriffe, rutschfeste Bodenbeläge und leicht bedienbare Türschlösser.

• Erhöhung der Sicherheit: Die Förderung unterstützt auch Sicherheitsmaßnahmen wie den Einbau von Rauchmeldern und Notrufsystemen.

Konditionen:

Die KfW bietet zinsgünstige Darlehen und Tilgungszuschüsse für Maßnahmen im Rahmen des "Altersgerecht Umbauen" Programms. Die genauen Konditionen hängen von der Art und dem Umfang der geplanten Maßnahmen ab. Je umfangreicher die Umbauten, desto höher können die Fördermittel sein.

Kombinierbarkeit:

Eine besondere Stärke des Programms liegt in seiner Kombinierbarkeit mit anderen Fördermitteln, beispielsweise öffentlichen Förderungen auf Bundes- und Landesebene sowie mit anderen KfW-Förderprogrammen. Dies ermöglicht den Nutzern, eine umfassende Finanzierungslösung zu gestalten.

Zusätzliche Ressourcen:

Die Website bietet zusätzliche Ressourcen wie Merkblätter und weiterführende Links, um die Nutzer bei ihrer Entscheidungsfindung und Antragstellung zu unterstützen. Es gibt auch Informationen zu speziellen Anforderungen und Standards für altersgerechtes Umbauen.

Zusammengefasst ist das "Altersgerecht Umbauen" Programm der KfW eine wichtige Initiative, um barrierefreien Wohnraum in Deutschland zu fördern und älteren Menschen ein selbstbestimmtes Leben in ihren eigenen vier Wänden zu ermöglichen. Es bietet finanzielle Anreize und Unterstützung für Eigentümer von bestehenden Immobilien, um Umbauten durchzuführen, die die Lebensqualität im Alter erhöhen. Die Kombinierbarkeit mit anderen Fördermitteln und die umfassenden Informationsquellen auf der Website machen es zu einem wertvollen Instrument für die Schaffung von altersgerechtem Wohnraum.