Optimiertes Annuitätendarlehen online berechnen und Angebot erhalten

Annuitätendarlehen: Der Klassiker der Baufinanzierung

Wer eine eigene Immobilie bauen oder kaufen will, braucht in der Regel eine Form der Baufinanzierung. Das Annuitätendarlehen hat sich hierbei als wichtigste Kreditform etabliert: Für den Kauf oder Bau des Eigenheims sichert es über die gesamte Vertragslaufzeit hinweg transparente und überschaubare Konditionen zu. Auch bei klassischen Konsum- und Ratenkrediten ist die Abzahlung in festen und gleichmäßigen Monatsraten die Regel.

Mit unserem Finanzierungsrechner zur Berechnung von Annuitätendarlehen mit Restlaufzeit erhalten Sie sofort einen Überblick über die Raten und Zinssätze. Geben Sie einfach im folgenden Formular Ihre Angaben zur gewünschten Summe, Laufzeit, Zinsbindung etc. ein und erhalten Sie direkt Ihren Darlehensverlauf. Auf Wunsch können Sie diese Daten auch als PDF herunterladen oder für ein detailliertes Angebot an uns weiterleiten.

Beispielrechner

Wie sich das Annuitätendarlehen einer Baufinanzierung gestaltet

Beim Annuitätendarlehen als Baukredit wird ein sehr hoher Kreditbetrag über einen langen Zeitraum getilgt – üblich ist die Rückzahlung des Baukredits über mehrere Jahrzehnte. Hierdurch lässt sich der Kreditzins vergleichsweise niedrig gestalten. Übliche Annuitätendarlehen im Baubereich verfügen außerdem über Sondertilgungen und Ratenwechsel. Die Rückzahlung erfolgt über einen festen Zahlplan und bietet dem Vertragsnehmer einen klaren Überblick, welche Aufwendung ihn monatlich erwartet.

Da sich der Kreditmarkt über Jahre und Jahrzehnte hinweg verändert, spielt die Sollzinsbindung beim Baukredit eine wesentliche Rolle. Hiermit ist der Zeitraum gemeint, über welchen der Kreditzins beim Annuitätendarlehen für den Schuldner unverändert bleibt. Wenn die Bauzinsen niedrig sind, so wie momentan, ist es empfehlenswert, eine möglichst lange Zinsbindung zu vereinbaren.  

Mit uns zum besten Annuitätendarlehen

Ein Annuitätendarlehen kann die passende Finanzierung für verschiedene Einkommenstypen sein - für Beamte ebenso wie für Selbstständige oder Angestellte, für Familien wie für Singles. Angeboten wird es von vielen Banken und Kreditinstituten, ein Überblick fällt Laien da schwer. Als unabhängiger Partner für Annuitätendarlehen und weitere Finanzprodukte bieten wir eine unabhängige Marktanalyse und finden so schnell ein individuell passendes Angebot. Auch wenn schon ein Annuitätendarlehen besteht, kann es sinnvoll sein, von den aktuell niedrigen Bauzinsen im Rahmen eines Forward-Darlehens oder einer Anschlussfinanzierung zu profitieren.

Welche Möglichkeiten es hier gibt und welche Anbieter neben langen Zinsfestschreibungen auch noch weitere individuelle Vorteile bieten, erläutern wir Ihnen gerne in einem kostenlosen persönlichen Beratungsgespräch.