Das Baufinanzierungslexikon von Marco Bruse
Das Baufinanzierungslexikon erläutert wichtige Begriffe rund um das Thema Finanzierung. Im Zusammenhang mit der Finanzierungsplanung oder der Darlehensaufnahme tauchen unter Umständen Begriffe auf, deren Definition Sie nicht genau kennen. Genau für diese Fragen stehen wir mit unserer Expertise zur Verfügung.
Vielleicht denken Sie über ein Forward Darlehen oder eine Anschlussfinanzierung nach und möchten wissen, wie diese Finanzierungsvarianten funktionieren. Oder Sie interessieren sich für die Berechnung der Bauzinsen oder die wesentlichen Bestandteile des Darlehensvertrages. Auch wenn Sie einen Neubau planen und sich mit baurechtlichen Fragen auseinandersetzen, ist die Wissensdatenbank perfekt geeignet.
Klicken Sie im Baulexikon einfach auf den entsprechenden Begriff und erfahren mehr zu den einzelnen Punkten.
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Valutierung
Auszahlung des Darlehens
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Variabler Zins
Siehe Gleitzinsdarlehen
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Verbundfinanzierung
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Verkehrswert
Marktwert einer Immobilie. Er wird über den aktuell erzielbaren Sachwert oder Vergleichswert (bei Ein-, Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen) oder den Ertragswert (bei Mietobjekten) unter Würdigung der allgemeinen Situation auf dem Immobilienmarkt und die örtlichen Gegebenheiten stichtagsbezogen ermittelt und bestimmt.
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Vorkosten
können bei einem nach dem Eigenheimzulagegesetz begünstigten Eigenheim wie Sonderausgaben steuerlich abgezogen werden.
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Vorlast
Vorlasten, oder auch Vorbelastungen, können in Abteilung II und III des Grundbuch stehen.
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Vorschaltdarlehen
Eine kurzfristige Darlehensform mit festem Zins, die von den Hypothekenbanken vor allem in Hochzinsphasen angeboten wird.