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Der Baugeld-Index bewegt sich weiter nach oben, es ist Handlungsbedarf geboten um in diesem noch immer sehr günstigen Zinsumfeld seine Finanzierung für : Neubau , Kauf oder anstehende Anschlussfinanzierung zu sichern. Rufen Sie an !
Zinstendenz Baufinanzierung :
kurzfristig: seitwärts
mittelfristig: aufwärts
Beispiel : Finanzierung bis 50% (Basiszins) Neubau oder Kauf mit Renovierung :
Für eine Finanzierung bis zu 50% des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten gelten die folgenden Basiszinsen p.a.
| Zinsen fest für | Fester Sollzins p.a. | Effektivzins p.a. | Auszahlungskurs | +/- |
|---|---|---|---|---|
| 1 Jahre | 2,96 % | 3 % | 100 % | --0,4 |
| 5 Jahre | 2,96 % | 3 % | 100 % | --0,4 |
| 8 Jahre | 3,36 % | 3,41 % | 100 % | --0,41 |
| 10 Jahre | 3,36 % | 3,41 % | 100 % | --0,41 |
| 15 Jahre | 3,78 % | 3,85 % | 100 % | --0,33 |
| 20 Jahre | 4,3 % | 4,39 % | 100 % | --0,2 |
Für eine Finanzierung über 50% des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten wird ein Zinsaufschlag auf den oben genannten Basiszins berechnet.Finanzierung Zinsaufschlag p.a. auf den Basiszins über 50% bis 70% 0,10% über 70% bis 85% 0,30% über 85% bis 95% 0,50% über 95% 1,00%
weitere Annahmekriterien unterhalb*
Emfehlung : Lange Laufzeiten,heute genannt 15 oder 20 Jahre Sollzinbindung, mit Tilgungsatzwechsel und optionalen Sondertilgungen sind sehr empfehlenswert und interessant ! Ausser das Darl. wird zuvor vollständigt getilgt oder mit einer Zahlung am Ende der Laufzeit zurückgeführt. Einige Bankpartner bieten Zinsrabatt für Schnelltilgerdarlehen an.Lassen Sie sich Ihr individuelles Angebot kosten frei erstellen.
Umschuldungen / Anschlussfinanzierungen / Forward-Darlehen sind bei einigen Anbietern noch günstig und sollten beachtet werden.
Beispiel : Finanzierung bis 50% (Basiszins)
| Vorlaufzeit von | Sollzinsbindung | Fester Sollzins p.a. | Effektivzins p.a. | Auszahlungskurs |
|---|---|---|---|---|
| 24 Monaten | 5 Jahre | 3,76 % | 3,83 % | 100 % |
| 24 Monaten | 8 Jahre | 4,16 % | 4,24 % | 100 % |
| 24 Monaten | 10 Jahre | 4,16 % | 4,24 % | 100 % |
Stand: 04.02.2012
Die meisten Darlehen die 1990 abgeschlossen wurden, lagen bei ca. 8,5 % ! , 1995 bei ca. 6,5 % im Durschnitt. Somit können sich sehr gut die Vorteile des aktuellen Marktes sichern und die geplante verbleibende Laufzeit Ihres Darlehens sichern
Wir bieten Anschlussfinanzierung oder Umschuldung bis zu 54 Monate oder 66 Monate im Voraus an. So können sich heute schon Ihre günstigen Zinsen sichern.
Zwischenfinanzierungsdarlehen oder Kombinationsdarlehen als Ergänzung zum Festdarlehen: Variablen Darlehens an freibleibendes Beispiel mit einem Sollzins von 2,39 % und anf. Eff. 2,49 100 % Auszahlung an. (Verkauf Altobjekt Ankauf neues Objekt ect.)
Baufinanzierung mit TÜV und Siegel.
Marco Bruse filtert seit 1996 aus einer Vielzahl führender nationaler und internationaler Anbieter nicht nur die für den Kundenwunsch passende Finanzierung, sondern auch das beste Angebot heraus, das gegenüber dem Marktdurchschnitt oft um bis zu 0,5% günstiger ist.
Ihre Vorteile auf einen Blick:/ Annahmekriterien
Bei 50 % des Verkehswertes
-Zinsbindung von 5 bis 30 Jahren möglich
- 1 % Tilgung auf Wunsch bis 10 % Tilgung möglich, oder individuelle Vereinbarung.
- daüber hinaus 2 x kostenfrei Tilgungsänderung innerhalb der Zinsbindung.Hierdurch können Sie Ihre Rate jederzeit anpassen und Ihre Laufzeit verkürzen oder verlängern
Besonderheit für alle Neubauvorhaben! Keine Kosten für die Finanzierungsbestätigung mit Bürgschaftserklärung / Bankaval. Dies ist einzigartig im Markt
- keine Bearbeitungsgebühr,Wertermittlungsgebühr,Kontoführungsgebühr
- KFW Mittel
- sofortige Tilgungsverrechnung
- keine Teilauszahlungsgebühr
- Sondertilgung in Höhe von 5 % p.A. frei !!!
- Bereitstellungszinsen i.H.v. 0,25% pro Monat ab dem 7 oder 12. Monat nach Darlehenszusage für Neubau- Kauf- Vorhaben !
- Tilgungsaussetzung gegen Abtretung eines Bausparvertrages oder
einer Lebensversicherung möglich
Die aufgezeigten Konditionen können sich je Darlehenshöhe ändern und sind als Beispiele zu verstehen.
Ihr Marco Bruse
Alle Angaben sind freibleibend. Irrtum und Übertragungsfehler vorbehalten.
Disclaimer
Alle hier veröffentlichten Angaben erfolgen unverbindlich und stellen weder eine Empfehlung noch eine Aufforderung zur Umsetzung Ihrer Finanzierung dar . Die Informationen in diesem Dokument wurden aus Daten erarbeitet, von deren Richtigkeit ausgegangen wurde; Marco Bruse garantiert diese jedoch nicht. Die Angaben dienen ausschließlich zur Information, die dem Investor eine selbständige Entscheidung erleichtern soll.
